大豐商圈三角窗
三民買屋 /
三民買房
-
高雄店面三角窗 高科大大豐路上高投報三角窗收租店霸
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 152
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5580 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.3 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 16房(室) 2廳 10衛
- 總坪數：149.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：104.89 坪
- 附屬建物面積：3.92 坪
- 其他面積：40.79 坪
- 土地面積：42.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合長期收租投資者，但不適合尋求低風險或自住者。
此物件位於高雄高科商圈的核心地帶，具備極佳的店面曝光度與分割出租潛力，對於尋求穩定現金流的投資者來說，是一個值得考慮的標的。其最大的吸引力在於「大面寬三角窗」與「高科大商圈」帶來的潛在客源，這能支持較高坪效的租金回報。
然而，買家必須謹慎評估屋齡 38 年帶來的隱形維護成本，以及樓層合法面積數（3 樓 vs. 6 樓）是否影響貸款成數與交易安全。單價每坪近 37 萬元屬於中高價位，建議在簽約前務必確認所有增建部分的合法性，並詳細計算扣除利息與維修費用後的實質回報率，若符合您的投資標的且資金能長期持有，則此物件具備不錯的配置價值。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄店面三角窗 三民區科工館邊間電梯透天精華店面
高雄市 三民區
高雄店面三角窗 雙捷運站邊間角窗大坪數獨棟大面寬庭院別墅
高雄市 新興區
高雄店面三角窗 後驛商圈1郡都當代全新挑高角窗店面平車
高雄市 三民區
高雄店面三角窗 小港區大坪頂臨20米路運動公園方正住二建地
高雄市 小港區
高雄店面三角窗 仁雄登發商圈大面寬可創投報電梯透店
高雄市 仁武區
高雄店面三角窗 超值黃金三角窗3樓大面寬百坪電梯店霸
高雄市 左營區
高雄店面三角窗 福德三路翻新公寓3樓輕軌五權國小英明商圈
高雄市 苓雅區
高雄店面三角窗 仁武灣內國小綠地首排名湖生活圈雙車墅
高雄市 仁武區
高雄店面三角窗 商業區、道路用地 (商四、道路用地)
高雄市 苓雅區
高雄店面三角窗 楠梓園區台積電捷運收租結合都更
高雄市 楠梓區